Thị trường bất động sản Mỹ đang đối mặt với tình trạng bế tắc kéo dài, và các số liệu mới cho thấy năm 2025 vẫn chưa có những dấu hiệu khởi sắc. Vào ngày 30/7, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) đã công bố báo cáo, tiết lộ rằng doanh số bán nhà chờ xử lý trong tháng 6/2025 đã giảm 0,8% so với tháng trước đó. Nếu so sánh với cùng kỳ năm ngoái, con số này đã giảm 2,8%. Điều này cho thấy sự sụt giảm trong hoạt động của thị trường bất động sản không phải do thiếu nguồn cung, mà thực tế là số lượng nhà được rao bán đã tăng lên.
Tuy nhiên, một xu hướng đáng chú ý đang xuất hiện, khi ngày càng có nhiều người bán chọn rút nhà khỏi thị trường thay vì chấp nhận mức giá thấp hơn. Sự sụt giảm trong doanh số bán nhà chờ xử lý không đồng đều trên khắp nước Mỹ. Cụ thể, vùng Đông Bắc ghi nhận sự tăng nhẹ 2% trong doanh số bán nhà chờ xử lý so với tháng trước, nhưng tất cả các khu vực lớn khác đều chứng kiến sự giảm. Giá nhà tiếp tục tăng và đã chạm mức cao nhất mọi thời đại vào tháng trước, tạo ra thách thức lớn cho người mua.
Chuyên gia kinh tế của NAR, bà Jessica Lautz, nhận định rằng người mua đã bị đẩy ra ngoài lề trong hai năm rưỡi qua và đang phải chờ giá giảm. Tình hình đặc biệt khó khăn đối với những người mua nhà lần đầu, nhiều người trong số họ thuộc thế hệ trẻ, và đang cân nhắc việc thuê nhà thay vì sở hữu. Hiện tại, những người hưởng lợi duy nhất từ thị trường nhà đất dường như chỉ là những chủ nhà không vội bán, những người đã chứng kiến giá trị tài sản của mình tăng vọt trong những năm sau đại dịch.