quyền sử dụng đất – Ngoisao.info https://ngoisao.info Trang tin tức ngôi sao online Sun, 21 Sep 2025 07:03:19 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/ngoisao.info/2025/08/ngoisao.svg quyền sử dụng đất – Ngoisao.info https://ngoisao.info 32 32 UBND xã Thượng Đức trao giấy phép kinh doanh và quyền sử dụng đất cho người dân https://ngoisao.info/ubnd-xa-thuong-duc-trao-giay-phep-kinh-doanh-va-quyen-su-dung-dat-cho-nguoi-dan/ Sun, 21 Sep 2025 07:03:15 +0000 https://ngoisao.info/ubnd-xa-thuong-duc-trao-giay-phep-kinh-doanh-va-quyen-su-dung-dat-cho-nguoi-dan/

Xã Thượng Đức, thuộc huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, đã chính thức triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Để đánh dấu sự kiện này, UBND xã Thượng Đức đã tổ chức lễ trao giấy phép kinh doanh cho các hộ dân trên địa bàn vào ngày gần đây.

Ông Phan Trung Phi, Chủ tịch UBND xã Thượng Đức (bên trái) trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Ảnh: X.TRINH
Ông Phan Trung Phi, Chủ tịch UBND xã Thượng Đức (bên trái) trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Ảnh: X.TRINH

Trong đợt đầu tiên này, hai hộ kinh doanh đã được cấp phép bao gồm Tạp hóa Hiền Tùng do ông Ngô Thanh Tùng, thôn Hội Khách Tây, làm chủ và Điểm kinh doanh Tâm Sáng do bà Ngô Thị Cẩm Tú, thôn Mậu Lâm, làm chủ.

Bên cạnh việc cấp giấy phép kinh doanh, UBND xã Thượng Đức cũng đã trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ ông Đoàn Lâm Phát, thôn Tân An. Đây là một trong những nỗ lực của chính quyền địa phương nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trên địa bàn.

Theo ông Phan Trung Phi, Chủ tịch UBND xã Thượng Đức, ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ từ Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, các cơ quan chuyên môn của địa phương đã phối hợp rà soát và đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Dự kiến trong tuần tới, địa phương sẽ tiếp tục trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho 5 hộ dân khác.

Được biết, xã Thượng Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Đại Lãnh, xã Đại Hưng và xã Đại Sơn (huyện Đại Lộc cũ). Hiện, xã mới có diện tích tự nhiên 216,37 km2 và dân số 22.520 người. Việc thành lập xã Thượng Đức là một phần trong quá trình sắp xếp, đổi mới hệ thống chính quyền địa phương, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và chất lượng phục vụ người dân.

Việc cấp giấy phép kinh doanh và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân là một bước tiến quan trọng trong việc hỗ trợ người dân trên địa bàn xã Thượng Đức. Đồng thời, đây cũng là nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

https://baoquangnam.vn/chinh-tri-xa-hoi/xa-thuong-duc-trien-khai-chinh-quyen-dia-phuong-hai-cap-1341646.html

]]>
Lợi ích của việc làm sổ đỏ trong năm 2025 khi bảng giá đất mới được áp dụng https://ngoisao.info/loi-ich-cua-viec-lam-so-do-trong-nam-2025-khi-bang-gia-dat-moi-duoc-ap-dung/ Mon, 23 Jun 2025 01:56:06 +0000 https://ngoisao.info/?p=14644

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, từ ngày 1.1.2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành và áp dụng bảng giá đất mới. Việc này nhằm đảm bảo giá đất được quy định sát với giá thị trường, tạo sự công bằng và minh bạch trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

Người dân nên tranh thủ làm sổ đỏ trong năm 2025 để được hưởng lợi lớn.

Sổ đỏ, bảng giá đất mới, luật đất đai

Người dân nên làm sổ đỏ ngay trong năm 2025.

Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng trong nhiều trường hợp, bao gồm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển nhượng đất, lệ phí quản lý và sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm, và tính giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Các khoản tiền phải nộp khi đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu sẽ tăng theo bảng giá đất mới. Do đó, người có nhu cầu cấp sổ đỏ nên hoàn thành việc này trước ngày 1.1.2026 để tránh tăng chi phí.

Sổ đỏ, bảng giá đất mới, luật đất đai

Ảnh minh họa về việc làm sổ đỏ.

Có 11 trường hợp sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1.1.2026, bao gồm:

– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

– Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.

– Tính thuế sử dụng đất.

– Tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng đất.

– Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất.

– Tính tiền xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.

– Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất.

Việc áp dụng bảng giá đất mới sẽ giúp tăng tính minh bạch và công bằng trong các giao dịch đất đai.

]]>