Gia hạn sử dụng đất: Những điều cần biết
Việc gia hạn sử dụng đất là một quy trình quan trọng mà người dân cần thực hiện khi sắp hết thời hạn sử dụng đất. Theo Luật Đất đai 2024, gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục sử dụng đất trước khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng.
Người dân cần gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn.
Người sử dụng đất cần phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất chậm nhất là 6 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Nếu không nộp hồ sơ đúng hạn, người sử dụng đất sẽ không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng.
Quy trình gia hạn sử dụng đất
Để gia hạn sử dụng đất, người sử dụng đất cần thực hiện các bước sau: Nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định. Hồ sơ cần bao gồm văn bản đề nghị gia hạn sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Quy trình gia hạn sử dụng đất cần được thực hiện đúng quy định.
Hậu quả của việc không gia hạn sử dụng đất
Nếu người sử dụng đất không gia hạn sử dụng đất, họ sẽ phải xử lý tài sản gắn liền với đất để hoàn trả mặt bằng cho Nhà nước. Nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ thời điểm hết thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất không xử lý tài sản, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Hướng dẫn xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp
Cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp cần thực hiện theo trình tự sau để xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ; Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ và xác nhận thời hạn tiếp tục sử dụng đất.
Thời hạn thực hiện thủ tục này không quá 7 ngày làm việc.